Несмотря на рост предложение пока не может удовлетворить спрос, доля которого в общем объеме составляет 65%, что на 10 п.п. больше, чем год назад.
Количество квартир с отделкой от застройщика в Москве и Подмосковье за год выросло на 33,3% и 28,6% соответственно, однако их число по-прежнему не может удовлетворить растущий спрос, передает департамент новостроек ИНКОМ-Недвижимость.
Ипотека в кризис
Миф или реальность
Сейчас на первичном рынке столичного региона востребованность таких квартир достигла 65%, хотя в прошлом году была меньше на 10 п.п. Существенно выросла и доля ипотечных покупателей, которых интересуют квартиры с отделкой. На данный момент их количество достигло 18,5% от общего, что на 32% больше, чем в прошлом году.
Отмечается, что в 80% предложений предлагается единственный вариант отделки, в остальных покупатели могут выбрать из нескольких вариантов. Отсутствие выбора позволяет застройщику продавать квартиры с отделкой дешевле.
В эконом-сегменте минимальная стоимость базовой отделки составляет 5 тыс. рублей за 1 кв. м, в сегменте «комфорт» — в два раза дороже. Каждый шаг по повышению качества добавляет примерно 5-7 тыс. рублей за 1 кв. м, на удорожание идут 27% покупателей.
Подробнее в
сюжете Недвижимость
Покупатель пришел за дешевыми квартирами в Москву
Миллионный скандал на Миллионной
Источник:
