Столица, средняя стоимость квадратного метра в которой — 172 тыс. рублей, оказалась на 80-м месте по доступности жилья в стране.
Чтобы накопить на однокомнатную квартиру средней ценовой категории в Москве столичному жителю со средним уровнем доходов необходимо собирать средства в течение 39 лет. К таким выводам пришли аналитики консалтинговой компании SRG, передает ИА «Regnum».
Согласно опубликованному рейтингу регионов России по доступности жилья, проще всего накопить на квартиру в Ненецком автономном округе. Там квадратный метр стоит всего 85,5 тыс. рублей, а это значит, что средний житель региона потратит на него 1,9 месяца. Все эти цифры приводятся без учета кредитных продуктов, увеличивающих итоговую стоимость.
Следом идут Ямало-Ненецкий автономный округ и Магаданская область (65,3 тыс. и 55,4 тыс. рублей), для которых временной промежуток, необходимый для сбора средств на покупку одного квадратного метра жилья, оценивается в два и три месяца соответственно.
Отметим, что методика исследования учитывает величину потребительских расходов в регионе, которая берется из данных Росстата. Таким образом, в указанных выше регионах на руках у одного жителя остается порядка 45 тыс. рублей в месяц. Относительно невысокая стоимость жилья там объясняется не самыми комфортными климатическими условиями.
Хуже всего в вопросе приобретения жилья приходится жителю Севастополя — ему придется копить на один квадратный метр 32,3 месяца. Рядом в рейтинге находится и Крым (19,5 месяца). Это обусловлено низкими доходами в регионах и популярностью жилья в них.
Новостройки vs «вторичка» 
Где выгоднее купить квартиру?
Что касается Москвы и Подмосковья то стоимость «квадратов» в этих регионах — 172 тыс. рублей и 78 тыс. рублей. Их можно приобрести за 11,5 месяца и 6,4 месяца.
Стандартная методика расчета доступности жилья ООН подразумевает, что доступным жильем называется то, на которое надо копить не более трех лет. Не очень доступно — от трех до четырех лет, серьезно осложнено — от четырех до пяти лет, недоступно — более пяти лет.
Ранее консалтинговая группа ФинЭкспертиза подсчитала, что если среднестатистический житель России будет вкладывать в свое жилье все доходы, то сможет купить квартиру за 5-6,5 года. В 2010 году эксперты компании Evans подсчитали, что россиян должен потратить на покупку жилья 26 лет.
По данным аналитического центра Национального агентства финансовых исследований, съемным жильем пользуются 8% россиян. Аренда самой дорогой квартиры в Москве в августе обходилась в 700 тыс. рублей в месяц.
Подробнее в
сюжете Недвижимость
Покупатели недвижимости выбирают застройщика в соцсетях
Восемь процентов россиян живут в съемных квартирах
Источник:
